杭州要账公司债务人通过抵押的方式取得银行贷款时，银行一般会对抵押物进行价值评估，贷款的额度一般是不会超过抵押物价值的。如果抵押物价值超过债务人所承担的债务，那么，抵押借款到期未还抵押物价值高于欠款部分怎么处理?针对此疑问，杭州要账公司小编特整理了相关的法律内容，供大家查阅！

　　根据相关规定，如果甲方无法按期偿还贷款，乙方有权向法院申请强制保全抵押物，后续由法院安排进行拍卖。起拍价按照资质机构的评估价起拍。拍卖所得，首先偿付本案的债权人乙方，超出的部分如果没有其他债权人的，缴纳完相应的手续费用后，归还甲方。如果还有其他债权人，也可以向银行申请，偿还欠款。这就是他们处理的步骤。建议最好不要逾期偿还贷款，如果很严重的话，就不只是拍卖抵押物这么简单了。

　　抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　抵押财产归抵押权人的限制

　　在民事活动中，当事人应当遵守公平原则和诚实信用原则。

　　在订立合同时，一方当事人利用其优势地位谋取不正当的利益，违背了公平原则和诚实信用原则，该合同应当被确认无效。在订立抵押担保合同时，债务人往往处于经济困难、紧迫需要的弱势地位。

　　当抵押的财产价值高于所担保的债权时，如果允许当事人在合同中约定债务人不能清偿到期债务时，抵押财产就归抵押权人所有，债权人可能利用合同，取得抵押物价值高于债权的部分，违反了公平原则和诚实信用原则，法律不允许当事人在合同中作如此约定。

　　在实现抵押权时，则允许当事人协议，以抵押物折价来清偿债务，这时债务人的不利地位已经解除，能够坚持担保法规定的多退少补的原则，保护自己的正当利益。

　　以上就是杭州要账公司小编为大家整理的关于抵押借款到期未还抵押物价值高于欠款部分怎么处理的相关内容，可见抵押借款到期未还，抵押物价值高于欠款部分是应还给抵押物所有权人。如果您对上述内容还存在疑问，欢迎上杭州要账公司找专业律师咨询了解!

行使撤销权的时间如何界定

一、行使撤销

权的时间如何界定

一般来说，行使撤销权的时间，是从债权人知道或者说应当知道撤销事由的那一天开始算起，往后一年的时间内都可以行使撤销权。

要是遇到重大误解这种情况，当事人从知道或者应当知道撤销事由之日起，九十天之内就得把撤销权给行使。

就好比说债务人通过放弃他的债权，或者放弃债权担保，又或者是无偿转让财产之类的方式，去无偿处分他的财产权益，再或者是恶意地延长他到期债权的履行期限，这些行为要是影响到了债权人的债权实现，那债权人就可以去请求人民法院撤销债务人的这些行为。

不过，要是从债务人的行为发生之日起，五年之内都没有去行使撤销权，那这个撤销权就会消失掉。

这里要特别注意，具体的情况可能会因为法律规定的一些特殊情形，或者是案件的具体事实而有所不一样，可不能一概而论。

二、行使撤销权的除斥期间是多久

一般来说，行使撤销权的除斥期间，是一年的时间。

从债权人能够知道或者理应知道撤销事由的那一天开始计算。

不过，要是因为重大误解而产生撤销权的当事人，那就要从他们知道或者应当知道撤销事由的那天起，三个月内去行使撤销权。

要是当事人是受到了胁迫，那就得从胁迫行为结束的那一天起，在一年内去行使撤销权。

这里的除斥期间可是不变期间，可不能适用诉讼时效中止、中断和延长的那些规定。

要是超过了除斥期间还不行使撤销权，那撤销权就会消失掉。

在法律所规定的除斥期间里面，债权人一定要赶紧去行使撤销权，这样才能更好地维护自己的合法权益。

要是大家对具体案件中撤销权的行使有什么疑问，最好去咨询专业的讨债公司，这样就能获得更准确的法律意见，可别因为不懂而耽误了自己的权利。

三、行使撤销权的必要费用由谁负担

在债务关系中，那行使撤销权所产生的必要费用，那可是得由债务人来负担。

按照法律的规定，债权人要是行使撤销权，像支付的讨债公司代理费、差旅费之类这些必要的费用，都得由债务人来承担。

债权人行使撤销权，其实就是为了能好好地保全自己的债权，可不能让债务人用那些不正当的行为给损害了自己的利益。

而这些必要费用，那是债权人因为行使撤销权才产生

的合理支出，所以就应该由债务人最后来承担。

这样的规定，特别有利于平衡债权人与债务人之间的利益关系，能激励着债权人积极地去行使撤销权，让交易更加安全、公平，不会让债权人因为担心费用的问题而不敢去维护自己的权益，也不会让债务人因为没有约束而随意损害债权人的利益，这样就能让整个债务关系更加和谐、稳定。

当我们探讨行使撤销权的时间如何界定这个问题时，还需关注与之相关的一些要点。比如撤销权行使期限的起算点，不同情形下可能有所不同，有的是从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。另外，撤销权的除斥期间也很关键，一旦超过这个法定期间，撤销权就可能消灭。而在实际的法律事务中，对于具体案件中撤销权时间界定可能会存在各种复杂情况。若你对撤销权期限的特殊情形或者撤销权消灭后的法律后果还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。